维扬卧龙 : 浮躁心态下恐慌性抢购，可怕

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　　文/维扬卧龙


　　新闻晨报8月30日报道 “婚姻登记中心像菜市场一样！”这样的场面，昨天一早就在位于上海徐汇区南宁路上的婚姻登记中心出现。上海多个婚姻登记中心从上周末开始出现了前所未有的协议离婚高峰：浦东上周六一天超过近百对夫妇协议离婚，杨浦则有97对夫妇协议离婚，是平时的三倍。


　　连续3天，上海新房成交超过1000套，如此火爆的交易，导致了房地产交易中心网签系统出现故障，上海市民为抢购房产纷纷离婚，导致民政部门忙不过来而提前暂停服务，有人为了买房，坐飞机飞回对方所在地办理离婚后，再飞回上海买房。这么火爆的抢购，只因一则上海房产新政传闻，说是上海户籍单身可购买一套住宅，非单身可以购买两套，但第二套需按二套房政策来执行。这则传闻已被住建部辟谣，但是楼市还是没有降温。


　　这种场景和日本海啸，我们国内全国抢盐一样，有人成千上万袋的往家搬食盐，能吃几十年。最后还是托媒体曝光给卖出去了，其他没有这种幸运的，据说过了三年家里都没有再买过盐，上次买的还没吃完呢。一则传闻就能引起恐慌性抢购，甚至根本不问常识不管风险的进行抢购，甚至不择手段的进行抢购，那只能说明咱们国人不问穷人还是富人，都很浮躁缺乏安全感！


　　以前婚姻神圣从一而终，离婚会觉得低人一等遭受非议，现今结婚就和过家家一样，离婚更是儿戏，一句不合就能离，为了能投机政策多拿点拆迁利益，或者买房少出点钱也能离！婚书本是夫妻合法身份的证明，婚房是家庭稳定的象征，可现在婚书却成了投机的工具，单身买房的优惠传闻却让夫妻们纷纷离婚挤破民政局的大门，岂不荒唐可悲？


　　政府出台楼市政策，目的是为了调控，可市场的反应却狠狠的扇了脸。不但公众没有买账，恐慌性的抢购，把网签系统都弄瘫痪了！从事房地产销售的也同样不相信楼市调控政策能够遏制房价上涨，几十年的国家管控政策经验就是，一切调控最后都会成为空调。最后连政府自己也不相信，嘴上说遏制房价上涨，可是手底却卖出一块又一块地王！


　　从官到民都是如此疯狂，那可想而知，理性和风险与他们来说，简直是对牛弹琴的噪音，多此一举。而事实上，任何商品的价格都不可能是一直疯涨不跌的，如果不是了解这行打算在这行发展的人也跑来抢购这种商品囤集，以期发财，那就是最后的疯狂。我国去年的股灾就是如此，连K线图都看不懂的大妈也买股票，甚至连小学生都把压岁钱买了股票，这么疯狂下，能不当被割了一茬又一茬的韭菜吗？


　　股市不同于楼市的是，股市少量资金也能参与，杠杆效应破产跳楼的毕竟少数，经历股灾的大多数人只是剥了几层皮还没到心理承受不住要死的程度，而楼市可不是这样，房子是一个家庭最贵的财产，少则百万，多则都是千万，全款者少之又少，特别是这些疯狂抢购者多数还是贪图银行贷款利率的那一点点优惠，说明这些疯狂者高价拼盘资金多数都是贷款而来，一旦楼市暴跌，这些人的惨景可以预见，更可怕的是大堆的银行坏账，会引发整个金融危机！