中建智财（北京）投资管理有限公司曾经买到是赚到，现在卖了才是赚到！

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        什么是房子？你随意找个人问这个问题，中建智财（北京）投资管理有限公司可能会觉得你有病：房子就是钱啊！我要是有几套房，就不上班了！
        问题是，房子这个“钱”，并不是看得见摸得着的；如果把房子看做投资品，看做炒作的东西，那么只要把房子卖出之后的所得，才真实称得上是“钱”。
        之前笔者就撰文着重：现在的房市现已是鱼尾了，有利可图，却现已非常菲薄；而且鱼尾肉薄刺多，稍有不小心就会被卡住。如果现在还贪恋鱼尾的蝇头小利，那么未来很可能让投资者把鱼身都吐出来。
事实上，这个预期现已成为实践。
        据报道，北京某炒房客在其时仍是价格凹地的燕郊买下若干房产，本年3月，他的房产总价在1500万，可是，调控一轮一轮加码，他失去了一次又一次机遇，直到现在，所持房价价格缩水至900万——这还仅仅报价，如果真实**，可能还有200万的缩水。

        无独有偶，上海某投机客一个月前还往楼市里边冲，中建智财（北京）投资管理有限公司买了浦东的房子；果然，一个月房价就改动了10%，只不过不是他希望的上涨，而是跌落了10%。
        许多炒房客都喟叹，早卖几个月，能多赚上百万；如今是想卖卖不掉，硬生生的从炒房客变成招租公；可是房租相关于动辄2~3万的月供，无济于事；守着千万财物却天天焦虑与月供，真不知道当年囤房终究为了啥。
        许多人都觉得，这仅仅个案，但去查一查房价走势就知道了；许多人用单价做比较，讲即使房价跌一半，也比上涨之前要贵，买不起房就是买不起。问题在于，当我们说房产投资收益，你却在从消费的视点去考虑买房的作业，风马牛不相干啊！房价再低，卖的时分比买的时分贵，那就是盈余；房价再高，卖的时分不如买的时分贵，那就是亏本。投资重点调查的是收益，而不是陷入了单价陷阱。
        
        那么未来房价走势还有没有机遇呢？中建智财（北京）投资管理有限公司11月全国产品房**面积确实有回暖痕迹，同比增速回升至5.3%；可是，我们要知道，地产销量增速源于基数较低，一起真实要买房的门槛也再进步。看看南京前阵子“疯抢”的房产就知道，简直要求是全款了；无疑这进步了投资房产的门槛，也添加了投资房产的条件投入。而当时楼市调控仍在加码，住建部等三部委召开会议着重地产调控“不放松”，中建智财（北京）投资管理有限公司奠定了未来楼市的基调至少是平稳。这就意味着房产的增值在未来一段时刻内，乃至不如去买理财赢利更大。
        资金方面，去杠杆还在继续，央行和银监会则继续发布现金贷整治计划，房贷实践利率最高上浮40%，均匀在5.36%。这悉数都意味着地产销量反弹不过是个案；在住房变革长效机制提上日程之后，炒房客未来还有多少机遇呢？他们的机遇恐怕就是在当下及时止损，抓住机遇重新配备财物；不然不光收益难求，未来还可能接受更大的资金压力。