5月10日,以“钜焦中原,建功立业”为主题的钜派投资集团与建业集团战略合作签约仪式在河南举行。钜派投资集团董事长兼CEO倪建达和建业集团董事长胡葆森携双方高层团队出席了仪式,宣布共同在住宅领域共同开发创新项目,未来双方以“强强联手、资源共享、合作共赢”为目标,携手实现 “房地产+美好生活”产业发展蓝图。
钜派携手建业,实现“美好生活”产业发展蓝图
签约会上,建业集团董事长胡葆森发表致辞,他认为中国炒房时代已经结束,专业机构的房地产投资时代来临,房地产金融的创新发展将会带来海量财富机会,此次合作是钜派在河南房地产市场投资新方向的开始,未来钜派将会有更多的创新与河南市场一起发展壮大。
据悉,千亿房产上市公司建业集团在河南本土房地产市场深耕27年,在河南有大量的土地储备,被业界誉为“河南王”。近年在文旅项目的创新取得了相当耀眼的成绩。目前在郑州、开封、洛阳等核心城市,成功打造了众多大型河南本土特色的文旅项目,例如建业·华谊兄弟电影小镇、建业·橙院等等,业务涵盖房地产开发、物业管理、教育、文化旅游、科技、酒店等众多领域,由于商业模式独特,也被中国房地产界誉为“建业模式”。
除了看中建业的实力背景外,郑州房地产市场发展空间也是钜派选择交易对手时一项重要考量指标。据克而瑞数据统计,2018年河南郑州房企中,销售金额入榜门槛较2017年上涨9亿元。销售金额过100亿企业6家,较2017年上涨2家,销售金额入榜企业在售项目上涨至131个,较2017年上涨30个。近期,伴随郑州轨道交通规划、城市体格再次扩大等最新规划影响,也将对当地房地产市场产生利好刺激。此外,据业内人士分析,郑州属于农业人口大省的单核城市,省内人口向省会集聚的态势明显,这对于当地楼市来说,也是中长期利好。
近期,钜派投资董事长兼CEO倪建达在走访河南省房地产业商会时也表示,未来将会借助商会的行业影响力,加大在河南房地产与金融结合的探索。截至目前,除了与建业住宅集团合作,钜派投资集团投资河南本地项目还包括名门紫园、河南广电投资有限公司、河南投资集团、郑州新威龙置业等,累计投资金额达23.62亿元。
钜派为河南房地产多元化发展再添“新注脚”
随着我国经济已由高速增长阶段过度到高质量发展阶段。新时代下,房地产行业也面临新的发展格局。房企纷纷寻求多元化、复合化发展道路已成常态。有统计数据表明,中国TOP30房企中,70%发布了多元化战略,TOP100房企中97%布局了多元化业务。房企通过地产+养老、地产+健康、地产+教育等形式实现1+1>2的协同效应。
谈及中国房地产企业多元化发展,建业集团董事长胡葆森还提到,中国当前房企多元化发展还需要探索更多可持续性模式。“毋庸置疑,房地产行业在未来较长一段时间内仍是构建中国市场经济重要组成部分,在消费升级的影响下,如今整个行业上下游都在发生重大改变,房企也开始努力从开发商的角色转换为服务商,虽然这几年在互联网+、人工智能、社区O2O等方面的合作仍有不确定性,但房地产多元化发展的未来肯定是充满想象空间的。”胡葆森表示。
在房企转型的大背景下,作为国内领先的三方财富管理机构,钜派投资对于房企的赋能,不仅体现在提供金融服务层面,更多体现在相应的产业服务层面。
钜派深耕房地产服务市场多年,过去三年新增地产基金超过千亿,拥有超过300亿股权基金存量。受益于股东方易居中国的行业地位,与全国排名50强房地产企业保持着长期战略合作关系,在房地产金融行业积累了大量行业经验和大数据分析能力,对房地产股权类等金融产品具有良好的前瞻能力。近年钜派专注于“大居住”生态链创新,金融产品升级向股权基金转型,围绕居住科技、消费升级、金融服务等大居住领域筛选优质项目,聚焦在社区服务后市场,为目标用户开发更多“新生活”。
“此次战略合作的签署旨在建立起双方长期稳定、深层次的合作关系,共同深耕后地产时代投资机遇。”钜派投资相关负责人表示,中国住房细分领域的商业价值尚待挖掘,无论是品牌孵化还是发展体验服务,建业集团在规模化运营方面,已经积累了丰富经验和构建成熟资源系统,而钜派投资在开发房地产股权基金方面有显著优势,这次合作相信会为河南房地产多元化发展添上新的注脚。 |
发表于 2019-7-4 13:50:35
