徐明天：要人命还是要官钱？雾霾和房地产都到了刻不容缓的地步！

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　　中国又遭遇有史以来程度最重、范围最广，时间最长的雾霾天。北京、天津、河北最重，涉及山东、山西、河南、陕西等大面积省市。

　　当然以北京为首，小学和幼儿园停课，汽车分单双号，高速公路封闭。

　　雾霾的危害是致命的，人不能不呼吸空气，呼吸的空气是雾霾，当然危害人的生命健康。

　　当然治理雾要坚决。北京市政府曾出高招，在北京城里建设通风道，把雾霾吹到别的地方去。那么别的地方的人就不是人了，就该呼吸雾霾？

　　北京市政府曾签下军令状：治不好雾霾就下台。可雾霾越来越重，就是没见北京哪一个官员因此下台。

　　更可笑可憎的是，官员们从来不讲雾霾的根源是什么。是汽车尾气，是烟火爆竹，是农民焚烧秸杆。可中国的汽车没有美国多啊，人家没雾霾啊？现在也没有人燃放烟花爆竹啊？农民也没烧秸杆啊。响秋天东北农民烧秸杆，不远千里的北京就雾霾了。

　　雾霾是工业化的产物。工业化是最大的敌人。可我们悄悄问一句：北京、天津、河北生产什么工业产品？有什么品牌产品？数不出来啊？

　　政府和官员们就是不讲房地产对环境的破坏。

　　房地产最大的危害是占用了土地，砍掉了树木，摊大饼式地扩城建楼，用水泥覆盖了大地。大地不能呼吸净化空气，从而改变了环境和气候。也就是说，环境是一个平衡，有尘土砂粒扬起，就及时消化掉了。可现在扬起了巨大的尘土等，大地变得狭小不能平衡掉了，就形成了不能散去的雾霾。过去的比喻是大地是地球的肺，现在这个肺小了，坏了，不能呼吸了。

　　还有水泥、小钢铁、等工业污染。这些都是房地产的相关产业。北京、天津和河北的污染源最重的就是钢铁和水泥，这是今年去过剩产能的重要产业。但是不去房地产库存如何，如何去得了钢铁、水泥的过剩产能，需求正旺呢。

　　据统计，2016年环京城市房价最高涨幅近130%。比如廊坊的二手房均价从去年同期的7531元/平方米，上涨到今年的16118元/平方米，一年涨幅129%。

　　有人说，周边房价涨，是因为北京要疏散人口，而我们看到的事实是，北京城市化正在大跃进，北京中心区已经容纳不下，通州已经在建副中心了。

　　这不就是北京及周边雾霾越来越重的原因的在？

　　那么全国呢？

　　在去库存中，2016年中国房地产蓬勃发展。

　　根据国家统计局数据，今年1至11月份，商品房销售额达102503亿元，已高过韩国、澳大利亚、俄罗斯等国去年的GDP。中国的房地产业看似已富可敌国。

　　前三季度，房地产市场的火爆对经济增长的贡献率约为8%。

　　过去6年间，商品房销售额将近翻了一番，尤其是今年前11月，大涨37.5%，超过10万亿，再创历史新高。

　　随着猛增的销售额而来的，是前11月国有土地使用权出让收入达3.1万亿元，同比增19.1%。

　　据统计，仅仅今年前10月，土地出让收入和涉房地五项主要税收之和，已达近5.7万亿元。这是什么概念?就说1999—2008年这十年吧，全国土地出让收入累计5.3万亿元——十个月便抵十年!

　　2015年底中央经济工作会议提出房地产去库存任务，要扩大有效需求，打通供需通道。彼时，房地产待售面积已达71853万平方米的高位，而今年前11月的数据显示，待售面积依然高达69095万平方米，目前来看，被去掉的2758万平方米库存，占剩余库存约4%。以这个速度，难道要去25年不成?

　　读读这些数据，中国的雾霾不越来越重可能吗？

　　正是这样，刚刚举行的中央经济工作会议提出治理房地产，反对炒房，出台房地产税，对房地产动手。

　　可是一些人又大喊“稳定压倒一切”了，房地产还要大发展几年，继续发展下去。

　　为什么？

　　你不搞房地产，政府财政从哪里来？

　　庞大的政府和官员怎么养活？

　　要命还是要官员的钱？

　　这就是中国当前的生死抉择！

　　据报道，中纪委已经派出督导组到各地督导雾霾和环境治理。我认为中央要立即宣布开征房地产税，停止一切房地产开发。