周二,两组美国房地产市场数据发布,显示美国房价在8月份加速上企。标普/凯斯-席勒全国房屋价格指数显示,8月份美国房地产价格整体呈现同比增长5.3%,较7月份时的同比增长5%又小幅提高,该指数较2006年7月份创下的历史纪录高位仅只有毫厘之差。8月S&P/CS 20座大城市房价指数同比增长5.1%。S&P Dow Jones Indices的指数委员会主席和执行总经理David M. Blitzer表示:“所有20座城市都出现房价同比增长,10座城市同比增长幅度超过上月。14座城市里的房屋价格环比增长超过了上月。全国房价指数几乎快超过十年前创下的纪录高位。但问题在于如何比较房地产市场的复苏和美国股市的复苏。从2009年6月至今年8月底,标普500指数增长了136%,而同期房价增长23%。不过房地产市场是直到2012年2月,也就是三年后,才触底。如果用这个时段的数据进行比较,房地产价格增长了38%,而股市增长了59%。尽管股市的反弹幅度比房地产价格更大,美国房地产市场规模达到约22.3万亿美元,比股市市值略高,股市和共同基金价值为21.2万亿美元。”此外,美国联邦住房金融署(FHFA)公布的FHFA房地产价格指数也显示8月美国房价涨幅迅速。
外媒指出,受美联储加息、英国“脱欧”、加拿大贸易谈判濒临破裂及意大利即将举行修宪公投等不明朗因素影响,欧洲股票基金连续第34周出现资金流出,美股基金上周也流出47亿美元。相较之下,追踪A股、H股及红筹股的股票基金连续4周出现净流入,累计净流入13.14亿美元;追踪港股的基金更是连续12周吸纳从欧美等市场流出的资金。不过,两只贝莱德中国ETF基金却在近期出现异动。外媒数据显示,在过去12个月里,投资者购买了4.627亿美元安硕MSCI中国ETF,为43只专注中国的在美上市ETF中吸金能力最强。但在同一时期,基金经理们从安硕中国大蓝筹ETF中赎回19亿美元,为同类品种中“失血”最多。这种资金大移仓代表了什么?答案就藏在两种ETF的追踪标的里。彭博资料显示,安硕MSCI中国ETF 规模约24亿美元,其中互联网股票占比高达三分之一,为海外投资者提供了押注中国经济向服务和消费转型的好机会。与之对应的,39亿美元规模的中国大蓝筹ETF中,有超过一半是银行、能源和保险公司。最明显的例子是,这两只ETF均持有腾讯控股,腾讯上个月成为中国市值最大企业,今年以来股价大涨46.7%。该股在MSCI中国ETF的占比为14%,在中国大盘股ETF中仅占9.3%。“这是电商和科技股与银行和能源股的对决,投资者希望抓住电子商务行业蓬勃发展的机会,” WallachBeth Capital LLC高级策略师IlyaFeygin表示。该机构是MSCI中国ETF的五大交易商之一。