郑和朋：央视揭“楼市火爆”假象放马后炮？

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　　前些日子，有位网友告诉我：“房价又涨了，而且卖的很快呀！九成被销售光了。”我一听笑了笑道：“不要当心，这些都是房地商的惯用的伎俩。他们已经到了山穷水尽，不得已用这些老掉牙的伎俩继续忽悠，换而言之，他们没有牌好打了，只好是用这些破招来忽悠众人呀！如果在这个时候，还有人听其忽悠，只能说是太傻太天真。

　　中国楼市的崩盘很快将来临，而在这个时候出手接盘，无疑是替房地商擦屁股罢了。而对于房地商来讲，这几年是不好过的，但他们也是高房价的牺牲者。因为在中国，土地拿价太高，而开发商只是在商言商，只能通过高房价来捞一笔。所以说，中国要想房价下降，只要政府不干涉，一两年马上见效。

　　最近，据央视曝光，深圳炮制楼盘火爆假象！原来我们都被开发商骗了。深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片，包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。

　　除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。

　　对于这些虚假宣传如何处罚，我倒希望更进一步去查这些房地商背后的靠山，为何多年来他们用这种虚假宣传而都相安无事呢？想必在他们认为，自己的行为是不会有人去指责他们，去惩罚他她们，那么这样的情况只有一种，官商勾结，利益瓜分，养成了开发商目空一切。若这次能进行依法处罚，并把主要问题揭露出来，可能对整个中国来说，是会起着标榜作用的。

　　其实，在这个时候央视揭“楼市火爆”的假象是在放马后炮，因为房地商这种伎俩一直在用。假设央视在十年前做这样的揭黑幕报道，我是很敬佩的，因为在十年前我也就写过中国房价暴涨背后是假象。只是在当时被很多人不以为然，当笑话看了。他们造假说托起市场，表明上搞的场面火爆，事实上这些购房者都是“托”而已，其实对像“主推户型两小时劲销90%”数据，不用揭露，人们也知道是假的。要知道，对买房者来讲，买房是为了永久的保证，一般来讲，没有考查几个月是不可能做出决定的。而现今却两小时占了九成，真的是天方夜谭呀！只能这些开发商造假也不专业呀！

　　对于房价的下降，有人说会影响中国经济的发展，更有人说会让很多农民工失业。其实这些担忧是多余的，因为现今中国的房价跟多数人的收入是不成正比的，可以说很多人一辈子辛苦连个房子也买不到。这些对一个国家来讲，并不是好事，因为衣食住行是民众的生活所需。而今房子已经压倒了很多人的希望和梦想，如果我们的行政者不去解决这个问题，民众的幸福从何而来呢？

　　有关于中国房价，我一直以来是主张唱衰的，曾有房地商问我：“唱衰房价对你有何好处呢？”并且让我写几篇房价将要上涨的文字。我回答：“中国人活着不该只为房子而努力，应该还有其他的梦想和希望。”良知告诉我，不会为这些小恩小惠而违背自己的良知，如果我们的下一代还长期受房价的压力而痛不欲生，社会的文明发展又从何谈起呢？

　　我不知道，当一个国家和民族的民众失去理想和希望，它的生机在哪里？它的文明又从何说起呢？所以，房价下降是降低人们的生活负担，当人们的生活负担轻了，自然会有更多的理想和希望，去建设社会的文明和实现自己的希望，这样的社会才会出现一片勃勃生机，我们的民众方才抬起头做人，我们的民族才会走向世界的前端。

　　而现今我们看到了什么呢？人人被告房价压的喘不过气来，小伙子没房娶不了妻子，房子成他们一生奋斗的目标。姑娘们嫁人就嫁房子，房子成了她们生活是否幸福的衡量标准，但我还是要说，这样社会是没有希望，生存在这样的空间里是看不到未来光明的道路。为此，房价下降，是中国必须要解决的一个问题。而今我们却看到，政府依然在托市，对开发商的违规操作是不闻不问，甚至有时候还向开发商抛媚眼，因为他们有些跟房地产的利益是联系在一起，一个用土地来建GDP搞政绩。一个用高房价来掏民众口袋里的血汗钱，这么多年来说，这种狼狈为奸的勾当一直在房地产业存在。

　　房地商托市造假，这是商人的一惯作法，但做为执政者，应该要杜绝这种不利民生建设的做法！从现今一系列的政策，我们可以看到，政府在托市，原因是一些地方一把手官员与房地商媚来眼去，换句话而言，他们是高房价背后的“黑手”，以房价下降，经济萎缩，大量民工失业为理由，变相的托市，但这些行为于国于民皆不利，我们应该要摒弃！执政者要容天下民众的胸怀，顾及天下多数民众的生存状况，而非只顾个人的利益和一部分的利益，这样很容易念歪经的！