肖相文：如果我有钱我也去买房

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　　一线城市的楼市又火爆了。至于火爆到怎样的程度，大家看看排队买房的队伍是如何通宵达旦无穷无尽就知道了。

　　本老头的许多朋友感到疑惑，老是问为什么，因为时下的房价不低呀。

　　我说，如果我有钱，有足够的钱，也去一线城市买房。为啥呢？因为我怕我的钱像夏天的冰棍一样放在手上悄无声息地没了。

　　天南海北的朋友们看看本老头侃得有没有一点道理。

　　顺便说一句，人们多半羡慕有钱人，其实，有钱也有有钱的苦。啥苦呢？就是担心这些钱有一天不值钱了。所以他就要考虑保值增值。为此成天冥思苦想，把脑汁一点一点抠出来绞呀绞，痛苦不堪。当然，这种苦与三餐不继的苦有点不一样，但估计也是蛮熬人的，个中滋味局外人难以理解。

　　好了，言归正传。

　　买房的动机有许多，有刚需的，有投机的，也有保值增值的。而且有相当一部分购房者是在通胀预期心理的驱使下，担心自己积累的那点钞票有一天像肥皂泡沫一样没了，恐慌性地去买房。

　　为啥不干别的，一定要去买房呢？

　　这就是我国当下的国情所致。第一，人民币只是在国内具有购买力，没有国际化。居民要把人民币变成国际化的货币，有诸多的限制，有相当的难度。因此，大多数有钱人只能在国内市场上寻找保值增值的路径。第二，国内投资渠道狭窄，投资环境堪忧。比如投资股市等于赌博，令人望而生畏；投资实业风险太大，而且税费等等各方面的交易成本太高。掰着指头算下来，都不如买房保险，稳赚不亏。

　　于是问题来了，楼市火爆，就意味着股市清冷，意味着实业凋敝。因为楼市的火爆不仅抽干了实业的鲜血，而且推高了实业的成本。

　　于是更大的疑问来了：不是要全民创业万众创新么？政府怎么不抑制房价呢？

　　这个，这个，这么说吧，如果你是地方首长，也会一方面高喊全民创业万众创新的口号，一方面乐观其成房价的不断上涨。这里面的道理太简单了。创业与创新的问题，属于战略问题，攸关长远的利益，而房价上涨问题是战术问题，攸关当前利益。是当前利益重要还是长远利益重要？这个，如果在大会上说，当然长远利益重要，但在小会上讨论，就要着眼于眼前利益，这个比较实事求是。房价上涨就意味着土地价格上涨，就意味着房地产税费增加，就意味着当年的财政大大地丰收。财政丰收又意味着什么，那就不言而喻了。

　　所以可以肯定，房价上涨是由各方面推动的。这里面有开发商和银行的投机动机，有老百姓的不安全心理驱动，更有政府的短期行为考虑。而其关键还在政府。本老头经常想，政府不想房价下降，绝对不想，它只想房价缓慢上升。因为如果真想控制房价，很容易，下令银行提高首付就行了。信贷的闸门一关，啥游戏也玩不成了。

　　政府的心思是一边让房价上涨，解决财政的燃眉之急，一边让通货膨胀，稀释高昂房价造成的民怨。这样两条腿走路，不断前行。事实上，这些年也正是这样走过来的。

　　本老头杞人忧天，怕只怕这样玩下去，货币的信誉日益消失，这就很可怕了。

　　如果有朋友问，眼下还能不能买房？这个就要看你的胆量，还要看你的运气。击鼓传花的游戏大家都明白。在传花的过程中，只要鼓声不停，你就是安全的。但问题是你不知道什么时候鼓声戛然而止。你如果有胆量，兼有运气，相信祖上会保佑，就一个猛子扎进去，然后赶紧浮上来，上岸。再然后，你就可以在躺椅上看看退潮的时候谁在裸泳。