拆姐：这是一场洗劫，你却无能为力

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　　最恐怖的抢劫是什么？

　　前不久发生了一场轰动的抢劫案。辽宁一辆运钞车被劫。媒体最初的报道说损失了3500万，后来劫匪抓到了，发现只被劫600万。当然，如果劫匪没有被抓，或者被击毙了，说不定这3500万就成了铁案。谁知道呢。

　　劫匪是个包工头，因为政府拖欠工程款，他只能借高利贷给工人付工资，欠了一屁股债。抢了运钞车之后，还背着100万到处去还钱。这个世道，还有这么讲信义的劫匪，感动中国啊。

　　这个案例只说明一个道理：有些抢劫，比抢运钞车还可怕。

　　拆姐想到前不久，恒丰银行爆出的票据大案。一个小银行，几个离职员工，通过电子票据和极具技术含量的操作，里应外合，诈骗了20亿！说是骗，但和打劫有什么区别？唯一的区别可能是作案手法更隐蔽、更高明，而且不用担心判死刑。

　　和这个票据大案类似的还有贪污腐败。贪腐其实也是一种手段高明的抢劫，而且似乎也不用担心判死刑？

　　以上这些抢劫，还可以归因到个体，如果想追究，还有据可查。拆姐最怕的，其实是一种最恐怖的抢劫：一个国家对公民财富的洗劫。

　　最近，乒乓球运动员王楠的老公郭斌因为太可（sha）爱（bi），上了一次头条。他住日本的酒店，为报国仇，选择的方式竟然是：打开水龙头，一直放水。

　　据说这个做法感动了某国的央行行长。该行长到敌国参加国际会议时，也来效仿，打开酒店水龙头，让水哗哗地流。结果酒店排水不好，渗到了楼下。楼下住户上来就是一顿暴揍，一边打还一边骂：

　　“我叫你放水！我叫你放水！”

　　当然，这是一个段子。但这个世道，段子可比新闻联播真实多了。

　　抢劫成为一种集体无意识。一言不合就放水，M1、M2哗哗地涨，让这个国家的经济处在一种极不稳定，也让公民处在一种极度慌张之中。

　　你正在变得越来越穷，而且变穷的速度在加快。意识到这个问题的人和企业，都在找各种门路避险。无论是死灰复燃的温州炒房团，上海婚姻登记处离婚的大爷大妈，还是在万科股东层厮杀的宝能姚老板、恒大许教授，或是连番大并购的融创孙宏斌，都是注脚。

　　拆姐今天想拆一拆最近的楼市。如果要给这一轮楼市暴涨找一个理由，简言之就是恐慌，一种对财富被劫的担忧。

　　经过去年的检验，股市变得不靠谱了，唯一还可信赖的，唯有楼市。据说这叫资产荒。中国可以经历一次股灾，但经济学家说，中国经不起一次楼市泡沫的破灭。所以楼市成为那一根稻草。

　　无处可去的钱，进了楼市这个蓄水池。财富似乎变得安全了，但风险其实并没有消失，而是在累积。水平面越来越高，堤坝筑好了吗？

　　挺过去了，财务自由。一旦有什么闪失，满盘皆输。

　　这种本来只在北京、上海、深圳才有的恐慌情绪，最近已经蔓延到了重点二线城市。就连房价N年没涨的成都，昨天也传出有浙江土豪一次性砸下一个亿，扫下几十套房。拆姐真的很想提醒一下这位老兄，您知道成都每年的供应量有多大吗？买房真的可以是一项不需要过脑子的投资行为吗？

　　但Who cares？除了买房，他还有别的门路可去吗？

　　过去制定调控政策，有一个重要的指向是遏制投资性需求，所以手段总是限购啊、限贷啊。但拆姐想说的是，真正的投资性需求是无法遏制的。比如上面这个成都扫楼的真正的投资客。真正的投资客都是大额交易。开发商可以把房产打包成公司，通过收购公司股权的行为来投资。

　　进一步，你会发现，目前开发商的逻辑和购房者的逻辑其实是一样的。个体都在买房以求苟且的安全，那开发商必定拼命拿地、大力兼并，这叫屯粮。

　　其中，两家最典型的企业是恒大和融创。恒大不提了。融创最近138亿接盘了联想旗下的融科智地，这和融信110亿拿下上海静安的全国地王，有什么区别吗？没区别。就在昨晚，融创还宣布斥资40亿参与金科的定增，获取了这家上市公司17%的股份，后续在土地上的合作肯定是题中应有之义。

　　有人说这些房企太激进，但拆姐看来，房企拼命拿地屯粮，和个人拼命加杠杆炒房，没什么分别。两者相辅相成。别跟我提什么激进房企的利润哪去了。为了未来更体面的生存，要什么眼前的利润？利润都拿去做投资性支出了。

　　最后能躲过此轮危机，走到最后的，说不定正是这些企业和个人。这才是最令人绝望的现实。

　　昨天，上市公司*ST宁通B通过出售北京两套学区房，成功保住了壳。实业误国，炒房兴邦？这是拆姐看过的一个最具讽刺意义的盛世隐喻，一个最不愿直面的事实。这两套房在12年间赚了16倍，比投资实业不知高到哪里去了。

　　国家在抢劫所有人，先避险的人在抢劫后避险的人，最后，被抢劫得一无所有的，正是那些后知后觉或者无动于衷的人，最终实现了财富的再分配。消极的自由，有这回事吗？

　　富人因为懂潜规则，有门路，而变得更富；穷人因为太实诚，没有首付，畏惧杠杆，而变得更穷。最后中产惨遭新一轮洗牌。但请决策者不要忘了，中国的农村里还有很多收入少得可怜的农民。

　　一个坏的政策，就是把一个好人，变成不那么好的人。

　　我真的不想通过离婚去获取买房资格，我真的不想通过虚报材料去获得银行贷款，我真的不想通过过度使用杠杆去炒作楼市。但是为了维持自己的阶级身份，我抛却了城市中产仅有的那么一点尊严，加入这个残忍的游戏。

　　但这是一场公然的洗劫，你却无能为力。每个人都不能自保，只能加入其中，去抢劫那些还没有加入这场游戏的人。

　　因为每一分、每一秒，你的财富都在缩水，你不能无动于衷。

　　而且赛道不同，你永远跑不过那些抄捷径的人。