秋波媚媚：撕裂人心的房价

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　　杭州开始限购了，地方上的房产政策的如此调整，明显是反应了中央对全国房产的去库存形势的判断。这个判断，就是想去库存的三四线城市去不了，不想去库存的，甚至是本来就没库存的一二线城市去了库存。

　　各地的房产政策跟着全国的房产形势不断的调整，这是好事。因为我们起码知道，中央对全国房地的控制目的是要其可持续。这个可持续，对一二线城市来说，是别从现在的疯走向狂。对三四线城市来说，就是给支持。这种支持，几乎就是送钱。

　　国际经济的情况，就是下行压力较大。我们国内，处于结构转型。国际国内的经济，加起来叫，能稳住局面就不错了。稳中如果能有些进，那将属于惊喜。从世界GDP到全国GDP再到全国各地的GDP，都是先要讲稳，然后才可能去找出已经稳住了后的哪里可以再进一进的点。从世界到每个家庭，GDP这东西最终还是靠具体的人。

　　全国房价的各地的差异，最终是反应了区域经济吸引到了人才，人才又为区域经济供应了人才红利。所以，一二线城市的房产限购政策，将被一二线城市拿来变成用有限的城市资源吸引到附加值更高的人才的欲擒故纵的手段。

　　十年树木百年树人。天地之间，生出那些个人才是限量的。区域经济如果能从外地搞到人才来，那就是把别人家的GDP往自己家里搬。这比抢劫银行赚得多多了。地方上的房产政策可以按中央的意思调整，但在抢人才红利这件事上，上面拦不住。全国GDP总量就这么大，国际形势还在抑制全国的GDP总量，被抢走人才红利的地方，区域经济能稳就不错了。抢到人才红利的地方，区域经济绝对会稳，还能稳中有进。

　　一二线城市的房产政策虽然是限购，但这种限购最后是把人才的魂魄勾来了，把低端劳动力一脚踢走了。然后一线城市就变成了资本的幕府，二线城市变成了资本的门客。三四线城市只能看着一二线城市，朱门酒肉臭了。

　　没读过几年书的农村孩子到了北上深，误打误撞的跟着大哥混了两三年房产中介，近年来，年薪五十万都是干的差的。当北上深的房产中介都开始纸醉金迷了，有的中介小屁孩还敢指点江山的讲点宏观经济政策来教育客户时，三四线城市的房产中介们则每天被房产中介的破老板们奴役的在大清早在中介门面房的沿街马路上，几百个人一起唱“感恩的心，感谢有你”。三四线城市的房产中介们如果知道北上深的同行的状况，一定是会逃离的。这就如我们80，90年代时，最牛的人都出国一样。

　　现在全国的房产价格形势正严重的撕裂着三四线城市人口的心，客观现实显示，这个局面很难改变，这是很残忍的。三四线城市再怎么宜居也没用，因为宜居并不宜心。心总是追求那往上处走的GDP的。

　　人才红利这东西，各地方抢的时候能不能和谐点？一二线城市能不能大肚点？打渔还有休渔期，高考招生都对中西部倾斜了，一带一路又不是我们对外倾销自己的生产力，而是我们去帮助一带一路沿线国家的综合实力的增加。你自己已是金融中心方向了，已是高端装备制造业了，你拿了人家家里养出来的金融人才等等，能不能还给人家或者扶住人家些，你觉得低的，而人家觉得高的产业的配套的人力，物力？或者直接送建给人家几个初中，或者高中，然后保证义务的把自己的教育资源这种软件送多少年过去。一二线城市还是要讲点大局观，操点中央的心。

　　个人局面上，投机的路很多，我不多解释了。因为，一是太俗，二是太骚人心，三是你自己再在我说的基础上动动脑子就更明白了。