广东湛江：村霸涉造假合同 蔡炳华欺诈乡里(转载)

一七一齐发

网曝《广东湛江：最牛的村霸书记蔡炳华组织涉黑人员群殴村民》--反映村霸蔡炳华组织涉黑人员故意毁坏蔡进雀的围墙及古树，群殴蔡进雀致轻伤二级，分文未赔；涉案人员蔡成茂刑拘35天，取保释放，不久，突击加入中国共产党；涉案组织者蔡炳华及其他人员逍遥法外；证人蔡忠育遭到打击报复，瓦房3次遭到他人用炮轰炸，至今，派出所尚未破案。此事，在社会上引起了强烈的反响。

一波未平，一波又起……

近日，村民们又反映村霸蔡炳华书记涉 嫌官 商 勾结，滥用职权，以权谋私，制造假合同，承包村中的土地417亩给湛江南玻新能源有限公司，建设"太阳能"项目。该项目涉嫌暗箱操作、强买强卖，欺诈村民，其合法性遭群众质疑，表现如下：



一、程序不合法。发包村集体土地，没有召开全体村民大会。《村民委员会组织法》之规定：处理村中的大事、要事，先要召开党员、干部会议，然后再召开全体村民大会，并且要有本村18周岁以上的村民过半数参加或者有本村2/3以上户数参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过才有效。

二、补偿款不够位。承包土地范围内的青苗及附着物没有给予补偿款。

三、违章建筑。该"租赁合同"是否上报县级以上人民政府办理了"土地使用权证"？是否办理了"城乡规划许可证"？是否办理了"城乡建设许可证"？否则，就是属于违章建筑，应当拆除。
四、法人不清。蔡屋村联合社的法人竟然是村委支部书记蔡炳华。村委支部书记的职责是负责本村的党政全面工作，联合社的法人应是村民组长，但蔡屋村联合社落款时却有4位法人，分别是蔡炳华、蔡有祥、蔡俊辉、蔡荣连；湛江南玻新能源有限公司有2位法人，分别是张国明、王腾。
五、时间混淆。《土地使用权租赁合同》中第三条    租赁期限为20年，自2020年1月20日起至2040年1月20日止。该合同签订的时间是2016年12月1日起，况且，合同说明自双方签字之日起生效。这明显是欺诈合同，应视为无效合同。



六、单价含糊不清。租赁土地417亩，租金为870万元，没有严格按照合同法的有关规定标明单价，应视为无效合同。
七、签定合同，没有抵押金。湛江南玻公司没有交风险抵押金，合同到期，如何保障清场工作呢？
八、强权签名画押。湛江南玻公司强占民地竖立电线杆，遭到村民们的反对。之后，镇委书记率领镇综治办、派出所到现场，带走村委主任蔡立光到派出所，从早上8时多拘禁到凌晨，对蔡立光主任实施软硬兼施的措施，逼迫签名画押，写了保证书才放回家。
九、湛江南玻公司拉的电线是铝金线，况且，距地面不足5米，存在着重大的安全隐患。
十、欺诈村民。土地承包金，没有分配方案。2016年12月1日签约合同，自签订之日起30日内支付前10年承包金420万元。至今，村民们未得到分文，蔡炳华书记独揽这笔资金，任意挥霍，中饱私囊。




更加令人啼笑皆非的是，如此荒唐的土地租赁合同，时任镇长卢小明还签名为见证人，并加盖镇人民政府公章，简直令人发指！

由此可见，这是一宗徇私舞弊的无效合同。村霸书记蔡炳华涉嫌勾结商人，串通当地镇政府，暗箱操作，强迫民意，滥用职权，进行着以权谋私的灰色交易。  
     
为此，我们强烈跪求上级职能部门严查严处，为我们村民讨回正当的合法权益，维护法律的尊严。




村民签名及联系电话：
蔡有生：13729119298
蔡龙搂：13922089259
蔡忠育：18813817318



               2018年9月8日