漯河舞阳昌建广场项目非法建设被叫停 距政府仅数百米（转载）

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本网讯：在漯河市舞阳县城市中心，一处名为“昌建广场”的项目施工工地上，一派繁忙景象，项目开发商宣称“一座昌建广场，荣耀一座城”，然而，真相令人大跌眼镜，媒体从舞阳县综合执法局获悉，由于该项目未取得相关规划施工建设手续已被叫停，违法项目被查封。另从有关部门得知，项目所占土地性质仍为工业用地，由于涉及多起诉讼纠纷，目前被当地法院查封。



近日，媒体在漯河市舞阳县海南路与张家港路西南角“昌建广场”项目施工现场看到，一座三层钢筋水泥结构的建筑物拔地而起，周围被高高的围墙圈起，围墙上张贴着巨幅的广告喷绘，拉土车排队进出工地，围墙内，数名工人不停地忙碌着。“昌建广场”临时售楼部的工作人员告诉媒体，正在建设的三层建筑就是“昌建广场”项目的售楼部。



据了解，昌建地产成立于2003年，是某全球500强集团旗下独立运营的房地产公司，公司足迹遍布省内外十余个城市。开发商宣称，“昌建广场”落户舞阳，项目集住宅、公寓、商业于一体，未来必将成为舞阳县重要发展聚集地，开启城市全新生活版图。



然而就是这样一个集荣耀于一身的项目，开工至今接连被群众投诉。近日，媒体实地探访，在据项目数百米远的临时售楼部，销售人员告诉媒体，项目占地近80亩，是政府重点招商项目，售楼部主体已经完工，项目共8栋高层住宅，分两期建设，将于6月份开始内部认筹排号，八九月份开盘。问及施工建设手续问题，销售人员称虽然手续不全，可都在积极办理中。



“昌建广场”项目究竟是否取得相关土地、规划、建设手续呢？媒体首先来到舞阳县行政审批服务中心，在住房和城乡建设规划局办事窗口，一位工作人员经过认真查询后告诉媒体，目前查询不到“昌建广场”项目的任何规划建设手续。

知情人告诉媒体，查询不到任何手续是肯定的，因为这块土地目前还属于舞阳县一家印刷包装机械工厂的土地，土地性质为工业出让用地性质，由于涉及多起经济纠纷，该宗土地尚处于人民法院的查封状态，“天眼查”也证实了知情人士的有关说法。



知情人告诉媒体，开发商未经土地招拍挂手续直接开工建设，实为一步险棋。一是国有土地出让招拍挂等一系列程序要求净地出让，如今，土地上已经建好的三层建筑如何处理？二是“昌建广场”开发商未经合法程序摘牌，提前进驻施工，看起来信心十足、势在必得，实际是对国家招投标法的严重挑衅和无视，一个公开公平公正的竞争环境里，开发商为何有志在必得的底气呢？还是得到了某种暗箱操作的承诺？如果该宗土地被其他公司摘牌后果怎么样呢？城市发展建设本身是利国利民的好事，可不能肆意践踏国家法律。



舞阳县综合执法局监察大队高副大队长告诉媒体，由于“昌建广场”项目未取得任何规划建设手续，工地施工全部被叫停，正按照有关程序下发法律文书，如果无法取得合法施工手续，绝不允许施工，而且执法局专门向工地派出执法人员负责监督。高队长告诉媒体，如果施工方后期无法补办相关规划建设手续，综合执法局将按照法律法规，向政府申请指定有关部门强制拆除。对于工地现场进出的车辆，高队长解释称，那是平整场地拉渣土的车辆，办的有手续，绝对不允许工地内挖基坑。

一位群众深有感慨地告诉媒体，一处甚至连土地尚未取得的违法项目，犹如空中楼阁，违法建设至今，竟然声称政府重点招商项目，在城市的繁华中心地段，距离舞阳县委县政府数百米距离，在政府眼皮底下，竟然能幸运躲过政府职能部门的层层监管，一路绿灯，令人称奇。群众也呼吁当地执法部门能硬起手腕，对违法建设行为做到零容忍，让肆意践踏国家法律的违法行为得到严惩。