租房可是一门“技术活”，有保障才更安心 ...
租房可是一门“技术活”，有保障才更安心近年来受国家支持力度的加大、利好政策的出台，我国房屋租赁行业得到较快的发展。虽然进入2020年春节，受疫情的影响，市场受到严重的冲击，由年前万余套跌破至千套，5-6周更是不足300套，但随着复工潮的到来，企业逐步开始生产经营活动，我国租赁市场出现回暖迹象，供应环比显著增加。因此在国家政策及多重因素的催促下，未来的租赁市场还将持续增长。预计到2023年我国房屋租赁总面积将达到83.82亿，租赁人口达到2.48亿人。http://www.tianwang.com/wp-content/uploads/2021/06/tianwang.com_2021-06-10_09-34-46.png预计到2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。在中国，流动人口的增加，房价居高不下的情况，都会使越来越多的人选择租房而不是买房切实保证租房者的权益和居住体验是迫切需要解决的问题，规范房屋租赁市场，制定相关法律法规势在必行。租房居住在将来也将成为中国年轻人的首选租赁市场管理有以下三大痛点问题：管理成本高房东楼管掌管大量钥匙，从房屋带看、到租户入住、退房，大量的钥匙难以区分管理，经常出现钥匙丢失，换锁成本巨大。此外，出现问题无法追溯，追究责任，常常带来安全隐患和双方矛盾。人员信息管理难传统的人工审核和把控压力很大，租住人员的资料采集不全，照片、身份证复印件、职业（工作单位）、同住人、临时人等情况没有认真核实，新租住的不能及时登记，搬走的未及时注销。没有很好的催租方式催租是租赁市场老大难问题，租赁方往往软磨硬泡还吃力不讨好，拿恶意欠租的租户毫无办法。各种问题的交汇使得公租房入住体验降低，运营成本较高或时刻处于救火状态下，公租房管理与运营整体解决方案，将有效、合理、方便的对公租房进行管理与高效运营，经济效益与社会效益得到最大程度的释放。基于这些问题，公寓管理与运营核心功能需求十分突出天网互联的NB锁和Cat.1智能锁可以从以下几方面来解决上述痛点问题：人员管理租客管理：租户人员的相关信息统计寻访人员管理：上门看房人员可实现远程开锁人员信息管理：进出公租房的人员信息统计，开门记录查询房屋管理区域管理：不同区域，使用统一系统集群管理房屋管理：房屋已租和未租数量统计出入记录：不明访客出入记录管理房屋历史记录：租户人员过往入住记录查询卡片管理密码管理：可发送一次性开门密码，授权开关启时间身份证管理：可授权身份证开关门，租赁时段控制安防管理布防管理：安防人员布防系统联动布防人员监控：布防人员管理监控告警信息管理：配合公安机关，如遇犯罪嫌疑人开门记录，自动发送报警信息统计分析刷卡次数统计：开门记录刷卡次数统计流动人口年龄分析：根据录入信息，统计流动人口年龄分布长租公寓管理与运营典型场景智能收租：系统短信提示，每月准时交租，身份或密码可继续开启门锁，拖延交租，系统可自动锁死门锁智能预约看房：管理者发送一次性密码提供给租客自助看房，省去大量人力成本信息采集：智能采集租户开关门记录，掌握租客流动信息及实时房态想象一下：如果你有租客想要提前看一下房子，但是你们双方的时间一直磨合不到一块，拉长线很有可能导致你失去些许客户。如果用了天网互联的NB锁，完全不需要担心有这种问题，但凡租客有时间，你也可以给租客发送一次性锁让对方前往看房，岂不是两全其美……天网NB及Cat.1智能门锁系统架构http://www.tianwang.com/wp-content/uploads/2021/06/tianwang.com_2021-06-10_09-35-43.png天网互联的NB锁应用实例广西南宁市仙葫苑公租房项目http://www.tianwang.com/wp-content/uploads/2021/06/tianwang.com_2021-06-10_09-36-16.png昆明市聚力欣居公租房项目http://www.tianwang.com/wp-content/uploads/2021/05/tianwang.com_2021-05-20_09-33-55.png天网互联科技（www.tianwang.com）是国内具备端到端（物联网,IoT智能硬件,智能锁解决方案,云平台）整套系统开发能力的高科技5G物联网公司。公司率先在国内推出基于NB-IoT、4G、GPRS和CAT 1等通信协议的整套智能产品和共享租赁有效解决方案。
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