牛博网 发表于 2016-10-18 00:13:15

安民:房地产正在将中国社会撕裂


  (昨天的文章贴出后,有人认为文章的观点牵强附会。是吗?但愿吧。太阳底下没有新鲜的事物,历史总会重演,这个是技术分析的前提之一。尽管我自认为自己不是纯粹的技术派而是市场派,但是技术所发出的信号,特别是市场发出的信号,一定要重视的。市场信号是什么?年线和半年线,年线和60天均线没有空间了,需要选择方向。还有一个,就是880529已经发出信号了。对这些,我们不能视而不见。)

  关于这个观点背后的原因,大家可以参考我2011年的文章《四方博弈下的房地产现有利益格局必将被打破》。那篇文章是这篇文章的思想与理论基础。

  第一个阶层:富商群体、拆二代、高官。这部分群体,因为商业、因为拆房、因为政治地位等种种因素,成为这个社会上最有财富的一群。

  第二个阶层,炒房者、包租公包租婆、部分享受单位福利的公职人员。前两者不说,后者是那些单位很好,一套福利房,几套低成本房的群体,他们是最主要的食利阶层。

  第三个阶层,保障房群体。这个群体是2011年的文章中只涉及到但没有多谈的,应该说这些年中,中国政府为了缓解由住房引发的社会矛盾,加大保障房建设力度,为社会稳定做出了很大的努力。

  第四个阶层,我2011年文章中谈到的买不起住房的四个群体。一是经济适用房、保障房覆盖范围以外的城镇低收入者;二是城镇中等收入以下者子女中无力解决婚房者,他们的家庭背景以传统产业工人、下岗工人、无业者为多。三是从农村出来在城镇就业且家庭无支持或支持不够的大学生,以新三届为代表。四是从农村出来没读大学但不愿回乡且家庭无力支援的打工崽。

  房地产已经成为一个财富配置和再分配的工具,在一点点将中国社会撕裂为上述四个阶层。社会矛盾还在酝酿中,而且越积越大。这一过程的前半段我们早已经见证,它就像一股大潮,如同滚滚向前的洪流,势不可挡,把中国社会整个挟裹进去了。但是,我们认为,后面它或将进入下半段了。

  下半段更需要考验中国人的智慧。

  能够处理好下半段,中国就不会有大的动荡;下半段处理不好,中国社会的动荡不可避免。

  而它最大的背景,就是金融战。
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