碧翰烽：别让打飞的炒房动摇我们的梦想！
8月，济南楼市持续火爆,实现13连涨,新房环比上涨3.2%,创下近年来的新高。楼市火爆背后隐藏着投机风险,而继南京、苏州、厦门、合肥等城市出台楼市调控政策之后,9月19日,杭州开始限购。不少人将视线投向济南房地产市场,关注调控手段是否会到来。（齐鲁晚报2016-09-20）
“现在来我们这参加认筹前优惠活动的客户中,有三成多都是投资的。”19日,济南东部一家楼盘的置业顾问说,她有个客户是济宁的,从上个月开始关注济南的楼市,房价一路飙升让他也有些慌张,东边近期要开盘的几个重点项目,他都去交钱参加认筹,摇号能摇中哪个算哪个。
无独有偶,济南东部另一家楼盘的置业顾问说,有一个客户老家是淄博的,现在深圳工作,为了抢到唐冶的一套房子,特意坐飞机来到济南,付全款买了一套160平米的房子后又急匆匆回去了。“这样的客户虽然比较少见,但也代表了目前楼市投资客的一种心态。”置业顾问说,现在东边买房,流行一种新的说法“投资性刚需”,比起上半年,投资买房者数量明显增加。
这种现象的蔓延的确不是一个好现象。从去年的股市风波，到今年的一线城市楼市风波，尤其是深圳的疯涨。每一个细节，都在告诉我们，这种现象不正常。
山东大学经济学院教授李铁岗认为,楼市价格如果出现过快增长和突然改变,一般都伴随着投机和过度投资,是一种不正常的现象。
一方面钱找不到出路；一方面钱都去了不该去的地方。可即使是这不该去的地方，也几乎是很多人没有办法的选择。问题究竟在哪里？
无论是专家、部门，还是广大的老百姓，谁都明白现在楼市泡沫已经到了非常危险的地步，可是谁也没有停下手来，大家似乎都觉得，我们都坐在了同一条船上，抱团是不是会更安全呢？答案绝对不是肯定的。
面对楼市的问题，这些年来处理手段也不过就是老办法，比如限购、限贷、提高首付比例、税收政策。但这些老办法真是解决了问题吗？现在看来，还是没有解决的。那么就得问一问，是真管不好楼市，缺乏能力呢？还是根本就不想管楼市呢？着实让人费解。
更值得注意的是，现在的一些炒房有了恐慌性的因素，可以称之为恐慌性投机炒房，这到底是谁在制造恐慌，谁在制造抢购的疯狂。
此前“上海将在9月起收紧楼市信贷”的谣言掀起了上海房地产交易的一场“风波”，乃至一度造成所谓“离婚购房”的社会关注热点。部分中介企业被立案调查、暂停相关网签资格。
面对居住的刚需，以及投资的刚需，至今仍然不太规范的楼市，给了一些不法人员和利益群体乱作为的空间。现实的问题仍然在于，买房子仍然是老百姓的心头之痛，高高的房价依然是一座大山。而实体经济嗷嗷待哺，总是面临着融资难融资贵。每个人似乎都在想着快速致富的捷径，而不想再通过勤劳致富了。
创新、创业，是我们必须追求的，这就需要一个良好的环境。这个环境怎么来打造。首先必须是安全的稳定的，没有后顾之忧的，足够的保障；其次是活力的激情的，要是一潭活水，充分的流动；最后要是公平的公正的，每一个人都有平等的机会，谁都能通过努力奋斗来实现自己的梦想。
页:
[1]